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서울숲 M-Tower카테고리 없음 2015. 9. 16. 14:42
서울숲 M-Tower 지식산업센터
시공사 : 포스코엔지니어링 설계사 : 포스코A&C
2018년 01월 입주 예정
위치도
분당선 서울숲옆 220m / 2호선 뚝섬역 300m
v 서울숲 인근에 위치
- 서울지역 최대 도심공원인 서울숲과 약 300m거리에 위치하여 도보 3분이면 이용 가능
- 최적의 근무환경 확보
v 서울숲역 역세권에 위치- 분당선연장선 서울숲역 약 200m거리에 위치(도보 2분거리)
- 강남과 강북의 핵심업무지역을 직접 연결하는 서울의 유일한 전철로서 그 기능이 탁월
- 성수업무단지의 입지가치를 변화시키는 역할
(기존: 성수역 중심 ⇒ 현재: 서울숲역 중심으로 이동 중)
v 서울지역 최고의 도로교통여건 갖춤
- 서울지역 주요 간선도로 및 고속도로와 직접연결
(동부간선도로, 강변북로, 내분순환도로 , 수서장지고속화도로 및 경부고속도로)
- 서울의 모든 지역과 신속하게 연결이 가능 특히, 강남지역은 한강을 경계로 마주하여 접근성이 탁월
- 도심고속도로와 고속도로 이용 시 전국으로 이동 편리
층별도면 및 면적
- 도면 및 면적은 사업과정에서 변동이 있을 수 있습니다.
지하 2층 도면
(단위:평)
호수
전용면적
계약면적
호수
전용면적
계약면적
B201
25.01
49.86
B207
38.18
76.10
B202
45.20
90.10
B208
27.37
54.56
B203
43.18
86.07
B209
27.37
54.56
B204
25.33
50.48
B210
40.79
81.32
B205
37.82
75.38
창고-1
3.07
6.11
B206
28.68
57.16
창고-2
6.19
12.35
층계
348.18
694.04
지하 1층 도면
(단위:평)
호수
전용면적
계약면적
호수
전용면적
계약면적
B101
25.01
49.86
B106
28.68
57.16
B102
45.20
90.10
B107
38.18
76.10
B103
43.18
86.07
창고-1
3.07
6.11
B104
25.33
50.48
창고-2
7.18
14.32
B105
37.82
75.38
창고-3
6.19
12.35
층계
259.83
517.93
지상 1층 도면
- 도면 및 면적은 사업 과정에서 변동이 있을 수 있습니다.
(단위:평)
호수
전용면적
계약면적
호수
전용면적
계약면적
101
25.81 51.45 105
25.01 49.85 102
25.81 51.45 106
25.01 49.85 103
25.81 51.45 107
25.01 49.85 104
25.81 51.45 층계
178.28 355.37 지상 2층~14층 도면
(단위:평)
호수
전용면적
계약면적
호수
전용면적
계약면적
201~1401
26.41
52.63
201~1405
26.41
52.63
201~1402
25.01
49.85
201~1406
25.60
51.04
201~1403
25.01
49.85
201~1407
25.01
49.85
201~1404
25.01
49.85
201~1408
25.60
51.04
층계
204.06
406.76
지상 15층 도면
(단위:평)
호수
전용면적
계약면적
호수
전용면적
계약면적
1501
13.90
27.71
1509
12.51
24.93
1502
12.51
24.93
1510
13.90
27.71
1503
12.51
24.93
1511
13.90
27.71
1504
12.51
24.93
1512
12.51
24.93
1505
12.51
24.93
1513
12.18
24.29
1506
12.51
24.93
1514
12.02
23.97
1507
12.51
24.93
1515
12.02
23.97
1508
12.51
24.93
1516
13.58
27.07
층계
204.06
406.76
서울숲 M-Tower 지식산업센터 분양 안내
2016년 1월 분양
2018년 01월 입주 예정
부담없는 계약조건
- 계약금 10%와 중도금 40% (무이자 대출), 잔금 50% 최상의 조건에 사옥마련 절호의 기회
분양문의 : 02) 418-7114
세제혜택 및 정책자금 지원
- 2015년 세법 기준입니다.
■ 분양시 세제혜택 (공장/사무실)
혜택 내용
예 시
취득세 50% 감면
취득세(구.취득세&등록세 통합)의 50%를 감면받을 수 있음.
2015년 세법 기준지방세 50% 감면
농어촌특별세/교육세 50% 감면
2015년 세법 기준재산세 5년간 37.5% 감면
일반 매매의 경우 납부
정책자금 융자가능
분양가의 70~75%까지 정책자금 융자가능
■ 정책자금 지원 (공장/사무실)
서울시(서울신용보증재단) 중소기업 육성자금
해당 사업명
아파트형공장 입주지원 사업
운전자금 지원사업
자금성격
시설자금
운전자금 (명칭: 경영안정 자금)
대상
아파트형공장에 입주하여 사업장으로
사용하고자 하는 기업제조업
제조업관련 지식서비스산업
서울형 산업(디자인, 소프트웨어 등)
융자비율
입주자금의 70% 이내
제조업: 연매출액의 1/4 또는 최근 3개월 매출액 이내
제조업관련 지식서비스산업: 제조업과 동일
서울형산업: 연매출액의 1/2 또는 최근 6개월 매출액 이내
한도
업체당 총 8억원
업체당 총 5억원 이내
연금리
2015년 기준3.50%
2015년 기준 CD연동금리에
서울시가 연리 1.0~3.0%을 보전한 금리금리 적용
변동금리
변동금리
자금집행시기
연중 4분기 4차례
연중 4분기 4차례
상환조건
3년 거치 5년 균등분할상환
2년 만기 일시상환
1년 거치 3년 균등분할상환
1년 거치 4년 균등분할상환
2년 거치 3년 균등분할상환 중 선택
■ 정책자금 지원 (공장/사무실) 중소기업진흥공단 중소기업 육성자금
해당 자금명
창업기업지원 자금
자금성격
시설자금 / 사업장확보자금
시설자금 / 사업장확보자금
대상
사업개시일 7년 미만 중소기업
업력 7년 이상의 중소기업
(7년 미만의 경우도 창업요건에 해당되지 않는 경우 가능)융자비율
심사
일반기업: 소요금액의 75% 이내
혁신형/신성장유망/지식서비스업: 소요금액의 100% 이내한도
업체당 45억원
업체당 45억원 이내
연금리
기준금리: 공자기금 대출금리 - 0.08%
2015년 기준 2.86%기준금리: 공자기금 대출금리 + 0.5%
2015년 기준2.86%금리 적용
변동금리
변동금리
자금집행시기
연중 월별 접수
연중 월별 접수
상환조건
3년 거치 5년 균등분할상환
3년 거치 5년 균등분할상환
◆ 정 책 자 금
◆ 입주가능 업종
