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동탄 더퍼스트타워입주완료현장/동탄 더퍼스트타워 2016. 1. 23. 12:12
동탄 더퍼스트타워 지식산업센터
문의 : 010-8532-4114
사업개요
대지위치
화성시 동탄신도시 테크노밸리 내 33-2BL
대지 면적
9,659 m² (2,921.85평)
지역/지구
도시지역, 제1종지구단위계획구역
도로현황
동측: 50m, 남측: 20m, 서측: 12.5m
용 도
지식산업센터, 근생, 업무시설
규 모
지하 3층 ~ 지상 20층
연 면 적
58,384.18 m² (17,661.21 평)
건축면적
4,027.61m² (1,218.35 평)
건 폐 율
41.70 % (법정 : 60 %)
용 적 율
337.33 % (법정 : 360 %)
주차 대수
437대 (법정 : 238대)
분양 시기
2016년 2월 15일
준공 시기
2018년 상반기 예정
※ 상기 설계는 사업과정에서 변경될 수 있습니다.
위치도
특화설계
측면도
1층 도면 상가
※ 면적 및 분양가는 사업과정에서 변경될 수 있습니다.
2층 도면 공장(사무실) / 업무시설
3층 도면 공장(사무실)
단위 평/원
구분
전용면적
분양면적
평당가
분양가
301
116.48
231.72
8,500,000
1,970,000,000
302
131.22
261.04
8,500,000
2,219,000,000
303
135.43
269.42
8,500,000
2,290,000,000
3층소계
383.13
762.18
8,500,647
6,479,000,000
※ 면적 및 분양가는 사업과정에서 변경될 수 있습니다.
4층 도면 공장(사무실)
단위 평/원
구분
전용면적
분양면적
평당가
분양가
401
22.10
43.96
6,500,000
286,000,000
402
29.02
57.73
6,500,000
375,000,000
403
29.48
58.64
6,500,000
381,000,000
404
47.45
94.39
8,000,000
755,000,000
405
15.25
30.33
8,000,000
243,000,000
406
11.18
22.24
7,500,000
167,000,000
407
10.16
20.22
7,500,000
152,000,000
408
10.16
20.22
7,500,000
152,000,000
409
9.66
19.21
7,500,000
144,000,000
410
28.32
56.34
7,500,000
423,000,000
4층소계
212.77
423.28
7,271,741
3,078,000,000
※ 면적 및 분양가는 사업과정에서 변경될 수 있습니다.
5층 도면 공장(사무실)
※ 면적 및 분양가는 사업과정에서 변경될 수 있습니다.단위 평/원
구분
전용면적
분양면적
평당가
분양가
501
22.10
43.96
5,330,000
234,000,000
502
29.02
57.73
5,710,000
330,000,000
503
28.07
55.85
5,520,000
308,000,000
504
28.07
55.85
5,520,000
308,000,000
505
29.48
58.64
5,610,000
329,000,000
506
47.45
94.39
5,900,000
557,000,000
507
15.25
30.33
5,520,000
167,000,000
508
11.18
22.24
5,520,000
123,000,000
509
10.16
20.22
5,520,000
112,000,000
510
10.16
20.22
5,520,000
112,000,000
511
9.66
19.21
5,520,000
106,000,000
512
28.32
56.34
5,610,000
316,000,000
5층소계
268.92
534.97
5,611,495
3,002,000,000
6층 도면 공장(사무실)
단위 평/원
구분
전용면적
분양면적
평당가
분양가
601
22.10
43.96
5,330,000
234,000,000
602
29.02
57.73
5,710,000
330,000,000
603
28.07
55.85
5,520,000
308,000,000
604
28.07
55.85
5,520,000
308,000,000
605
29.48
58.64
5,610,000
329,000,000
606
47.45
94.39
5,900,000
557,000,000
607
15.25
30.33
5,520,000
167,000,000
608
11.18
22.24
5,520,000
123,000,000
609
10.16
20.22
5,520,000
112,000,000
610
10.16
20.22
5,520,000
112,000,000
611
9.66
19.21
5,520,000
106,000,000
612
28.32
56.34
5,610,000
316,000,000
6층소계
268.92
534.97
5,611,495
3,002,000,000
※ 면적 및 분양가는 사업과정에서 변경될 수 있습니다.
7층 도면 공장(사무실)
단위 평/원
구분
전용면적
분양면적
평당가
분양가
701
22.10
43.96
5,380,000
237,000,000
702
29.02
57.73
5,760,000
333,000,000
703
28.07
55.85
5,570,000
311,000,000
704
28.07
55.85
5,570,000
311,000,000
705
29.48
58.64
5,660,000
332,000,000
706
47.45
94.39
5,950,000
562,000,000
707
15.25
30.33
5,570,000
169,000,000
708
11.18
22.24
5,570,000
124,000,000
709
10.16
20.22
5,570,000
113,000,000
710
10.16
20.22
5,570,000
113,000,000
711
9.66
19.21
5,570,000
107,000,000
712
28.32
56.34
5,660,000
319,000,000
7층소계
268.92
534.97
5,665,703
3,031,000,000
※ 면적 및 분양가는 사업과정에서 변경될 수 있습니다.
8층 도면 공장(사무실)
단위 평/원
구분
전용면적
분양면적
평당가
분양가
801
22.10
43.96
5,380,000
237,000,000
802
29.02
57.73
5,760,000
333,000,000
803
28.07
55.85
5,570,000
311,000,000
804
28.07
55.85
5,570,000
311,000,000
805
29.48
58.64
5,660,000
332,000,000
806
47.45
94.39
5,950,000
562,000,000
807
15.25
30.33
5,570,000
169,000,000
808
11.18
22.24
5,570,000
124,000,000
809
10.16
20.22
5,570,000
113,000,000
810
10.16
20.22
5,570,000
113,000,000
811
9.66
19.21
5,570,000
107,000,000
812
28.32
56.34
5,660,000
319,000,000
8층소계
268.92
534.97
5,665,703
3,031,000,000
※ 면적 및 분양가는 사업과정에서 변경될 수 있습니다.
9층 도면 공장(사무실)
단위 평/원
구분
전용면적
분양면적
평당가
분양가
901
22.10
43.96
5,420,000
238,000,000
902
29.02
57.73
5,800,000
335,000,000
903
28.07
55.85
5,610,000
313,000,000
904
28.07
55.85
5,610,000
313,000,000
905
29.48
58.64
5,610,000
329,000,000
906
47.45
94.39
5,990,000
565,000,000
907
15.25
30.33
5,610,000
170,000,000
908
11.18
22.24
5,610,000
125,000,000
909
10.16
20.22
5,610,000
113,000,000
910
10.16
20.22
5,610,000
113,000,000
911
9.66
19.21
5,610,000
108,000,000
912
28.32
56.34
5,710,000
321,000,000
9층소계
268.92
534.97
5,688,134
3,043,000,000
※ 면적 및 분양가는 사업과정에서 변경될 수 있습니다.
10층 도면 공장(사무실)
단위 평/원
구분
전용면적
분양면적
평당가
분양가
1001
22.10
43.96
5,420,000
238,000,000
1002
29.02
57.73
5,800,000
335,000,000
1003
28.07
55.85
5,610,000
313,000,000
1004
28.07
55.85
5,610,000
313,000,000
1005
29.48
58.64
5,710,000
334,000,000
1006
47.45
94.39
5,990,000
565,000,000
1007
15.25
30.33
5,610,000
170,000,000
1008
11.18
22.24
5,610,000
125,000,000
1009
10.16
20.22
5,610,000
113,000,000
1010
10.16
20.22
5,610,000
113,000,000
1011
9.66
19.21
5,610,000
108,000,000
1012
28.32
56.34
5,710,000
321,000,000
10층소계
268.92
534.97
5,697,480
3,048,000,000
※ 면적 및 분양가는 사업과정에서 변경될 수 있습니다.
11층 도면 공장(사무실)
단위 평/원
구분
전용면적
분양면적
평당가
분양가
1101
22.10
43.96
5,470,000
240,000,000
1102
29.02
57.73
5,850,000
337,000,000
1103
28.07
55.85
5,660,000
316,000,000
1104
28.07
55.85
5,660,000
316,000,000
1105
29.48
58.64
5,760,000
337,000,000
1106
47.45
94.39
6,040,000
570,000,000
1107
15.25
30.33
5,660,000
172,000,000
1108
11.18
22.24
5,660,000
126,000,000
1109
10.16
20.22
5,660,000
114,000,000
1110
10.16
20.22
5,660,000
114,000,000
1111
9.66
19.21
5,660,000
109,000,000
1112
28.32
56.34
5,760,000
324,000,000
11층소계
268.92
534.97
5,747,950
3,075,000,000
※ 면적 및 분양가는 사업과정에서 변경될 수 있습니다.
12층 도면 공장(사무실)
단위 평/원
구분
전용면적
분양면적
평당가
분양가
1201
22.10
43.96
5,470,000
240,000,000
1202
29.02
57.73
5,850,000
337,000,000
1203
28.07
55.85
5,660,000
316,000,000
1204
28.07
55.85
5,660,000
316,000,000
1205
29.48
58.64
5,760,000
337,000,000
1206
47.45
94.39
6,040,000
570,000,000
1207
15.25
30.33
5,660,000
172,000,000
1208
11.18
22.24
5,660,000
126,000,000
1209
10.16
20.22
5,660,000
114,000,000
1210
10.16
20.22
5,660,000
114,000,000
1211
9.66
19.21
5,660,000
109,000,000
1212
28.32
56.34
5,760,000
324,000,000
12층소계
268.92
534.97
5,747,950
3,075,000,000
※ 면적 및 분양가는 사업과정에서 변경될 수 있습니다.
13층 도면 공장(사무실)
단위 평/원
구분
전용면적
분양면적
평당가
분양가
1301
22.10
43.96
5,520,000
242,000,000
1302
29.02
57.73
5,900,000
340,000,000
1303
28.07
55.85
5,710,000
318,000,000
1304
28.07
55.85
5,710,000
318,000,000
1305
29.48
58.64
5,800,000
340,000,000
1306
47.45
94.39
6,090,000
574,000,000
1307
15.25
30.33
5,710,000
173,000,000
1308
11.18
22.24
5,710,000
127,000,000
1309
10.16
20.22
5,710,000
115,000,000
1310
10.16
20.22
5,710,000
115,000,000
1311
9.66
19.21
5,710,000
110,000,000
1312
28.32
56.34
5,800,000
327,000,000
13층소계
268.92
534.97
5,792,812
3,099,000,000
※ 면적 및 분양가는 사업과정에서 변경될 수 있습니다.
14층 도면 공장(사무실)
단위 평/원
구분
전용면적
분양면적
평당가
분양가
1401
22.10
43.96
5,520,000
242,000,000
1402
29.02
57.73
5,900,000
340,000,000
1403
28.07
55.85
5,710,000
318,000,000
1404
28.07
55.85
5,710,000
318,000,000
1405
29.48
58.64
5,800,000
340,000,000
1406
47.45
94.39
6,090,000
574,000,000
1407
15.25
30.33
5,710,000
173,000,000
1408
11.18
22.24
5,710,000
127,000,000
1409
10.16
20.22
5,710,000
115,000,000
1410
10.16
20.22
5,710,000
115,000,000
1411
9.66
19.21
5,710,000
110,000,000
1412
28.32
56.34
5,800,000
327,000,000
14층소계
268.92
534.97
5,792,812
3,099,000,000
※ 면적 및 분양가는 사업과정에서 변경될 수 있습니다.
15층 도면 공장(사무실)
단위 평/원
구분
전용면적
분양면적
평당가
분양가
1501
22.10
43.96
5,520,000
242,000,000
1502
29.02
57.73
5,900,000
340,000,000
1503
28.07
55.85
5,710,000
318,000,000
1504
28.07
55.85
5,710,000
318,000,000
1505
29.48
58.64
5,800,000
340,000,000
1506
47.45
94.39
6,090,000
574,000,000
1507
15.25
30.33
5,710,000
173,000,000
1508
11.18
22.24
5,710,000
127,000,000
1509
10.16
20.22
5,710,000
115,000,000
1510
10.16
20.22
5,710,000
115,000,000
1511
9.66
19.21
5,710,000
110,000,000
1512
28.32
56.34
5,800,000
327,000,000
15층소계
268.92
534.97
5,792,812
3,099,000,000
※ 면적 및 분양가는 사업과정에서 변경될 수 있습니다.
16층 도면 공장(사무실)
단위 평/원
구분
전용면적
분양면적
평당가
분양가
1601
22.10
43.96
5,570,000
244,000,000
1602
29.02
57.73
5,950,000
343,000,000
1603
28.07
55.85
5,760,000
321,000,000
1604
28.07
55.85
5,760,000
321,000,000
1605
29.48
58.64
5,850,000
343,000,000
1606
47.45
94.39
6,140,000
579,000,000
1607
15.25
30.33
5,760,000
174,000,000
1608
11.18
22.24
5,760,000
128,000,000
1609
10.16
20.22
5,760,000
116,000,000
1610
10.16
20.22
5,760,000
116,000,000
1611
9.66
19.21
5,760,000
110,000,000
1612
28.32
56.34
5,850,000
329,000,000
16층소계
268.92
534.97
5,839,543
3,124,000,000
※ 면적 및 분양가는 사업과정에서 변경될 수 있습니다.
17층 도면 공장(사무실)
단위 평/원
구분
전용면적
분양면적
평당가
분양가
1701
22.10
43.96
5,610,000
247,000,000
1702
29.02
57.73
5,990,000
346,000,000
1703
28.07
55.85
5,800,000
324,000,000
1704
28.07
55.85
5,800,000
324,000,000
1705
29.48
58.64
5,900,000
346,000,000
1706
11.18
22.24
5,800,000
129,000,000
1707
10.16
20.22
5,800,000
117,000,000
1708
10.16
20.22
5,800,000
117,000,000
1709
9.66
19.21
5,800,000
111,000,000
1710
28.32
56.34
5,900,000
332,000,000
17층소계
206.22
410.25
5,832,976
2,393,000,000
※ 면적 및 분양가는 사업과정에서 변경될 수 있습니다.
18층 도면 공장(사무실)
단위 평/원
구분
전용면적
분양면적
평당가
분양가
1801
22.10
43.96
5,660,000
249,000,000
1802
29.02
57.73
6,040,000
348,000,000
1803
28.07
55.85
5,850,000
326,000,000
1804
28.07
55.85
5,850,000
326,000,000
1805
29.48
58.64
5,950,000
348,000,000
1806
11.18
22.24
5,850,000
130,000,000
1807
10.16
20.22
5,850,000
118,000,000
1808
10.16
20.22
5,850,000
118,000,000
1809
9.66
19.21
5,850,000
112,000,000
1810
28.32
56.34
5,950,000
335,000,000
18층소계 206.22 410.25 5,874,414 2,410,000,000 ※ 면적 및 분양가는 사업과정에서 변경될 수 있습니다.
19층 도면 공장(사무실)
단위 평/원
구분
전용면적
분양면적
평당가
분양가
1901
22.10
43.96
6,000,000
264,000,000
1902
29.02
57.73
6,400,000
369,000,000
1903
28.07
55.85
6,200,000
346,000,000
1904
28.07
55.85
6,200,000
346,000,000
1905
29.48
58.64
6,300,000
369,000,000
1906
47.45
94.39
6,600,000
623,000,000
1907
15.25
30.33
6,200,000
188,000,000
1908
11.18
22.24
6,200,000
138,000,000
1909
10.16
20.22
6,200,000
125,000,000
1910
10.16
20.22
6,200,000
125,000,000
1911
9.66
19.21
6,200,000
119,000,000
1912
28.32
56.34
6,300,000
355,000,000
19층소계
268.92
534.97
6,293,772
3,367,000,000
※ 면적 및 분양가는 사업과정에서 변경될 수 있습니다.
20층 도면 공장(사무실)
단위 평/원
구분
전용면적
분양면적
평당가
분양가
2001
29.02
57.73
6,500,000
375,000,000
2002
28.07
55.85
6,500,000
363,000,000
2003
28.07
55.85
6,500,000
363,000,000
2004
29.48
58.64
6,500,000
381,000,000
2005
47.45
94.39
7,000,000
614,000,000
2006
15.25
30.33
6,500,000
212,000,000
2007
11.18
22.24
6,500,000
145,000,000
2008
10.16
20.22
6,500,000
131,000,000
2009
10.16
20.22
6,500,000
131,000,000
2010
9.66
19.21
6,500,000
125,000,000
2011
28.32
56.34
6,500,000
366,000,000
20층소계
246.82
491.01
6,529,358
3,206,000,000
※ 면적 및 분양가는 사업과정에서 변경될 수 있습니다.
지하1층 도면 상가 / 운동시설
지하2층 도면 공장(창고)
지하3층 도면 공장(창고)
세제혜택 및 정책자금 지원
- 2017년 세법 기준입니다.
■ 분양시 세제혜택 (공장/사무실)
혜택 내용
예 시
취득세 50% 감면
취득세(구.취득세&등록세 통합)의 50%를 감면받을 수 있음.
2017년 세법 기준지방세 50% 감면
농어촌특별세/교육세 50% 감면
2017년 세법 기준재산세 5년간 37.5% 감면
일반 매매의 경우 납부
정책자금 융자가능
분양가의 70~75%까지 정책자금 융자가능
■ 정책자금 지원 (공장/사무실) 중소기업진흥공단 중소기업 육성자금
해당 자금명
창업기업지원 자금
자금성격
시설자금 / 사업장확보자금
시설자금 / 사업장확보자금
대상
사업개시일 7년 미만 중소기업
업력 7년 이상의 중소기업
(5년 미만의 경우도 창업요건에 해당되지 않는 경우 가능)융자비율
심사
일반기업: 소요금액의 75% 이내
혁신형/신성장유망/지식서비스업: 소요금액의 100% 이내한도
업체당 45억원
업체당 45억원 이내
연금리
기준금리: 공자기금 대출금
2017년 기준 2.52%기준금리: 공자기금 대출금리 + 0.5%
2017년 기준 2.52%금리 적용
변동금리
변동금리
자금집행시기
연중 월별 접수
연중 월별 접수
상환조건
3년 거치 5년 균등분할상환
3년 거치 5년 균등분할상환
