가산동 에이스 가산타워

에이스 가산타워 지식산업센터

 

 문의 :  010-8532-4114 

 

- 소형평수, 안양천 조망 호실... 분양권 전매

 

 

 

※ 

조감도는 이미지컷입니다.

 

사업개요

	공   사   명	에이스 하이엔드타워 11 신축공사
	대 지 위 치	서울특별시 금천구 가산동 550-9번지 외 1필지
	지 역 지 구	준공업지역, 국가산업단지, 산업시설구역
	대 지 면 적	6,729.00 ㎡ (2035.52평)
	도 로 현 황	전면 30M, 20M 도로
	용         도	지식산업센터, 근린생활시설, 업무시설
	건 축 면 적	2,311.70㎡ (699.29평)
	연   면   적	53,739.28 ㎡ (16,256.13평)
	건   폐   율	34.35% (법정 : 60%)
	용   적   률	479.88% (법정 : 480%)
	건 축 규 모	지하4층, 지상20층
	주 차 대 수	계 획 : 436 대 (법 정 : 209 대)

 ※ 설계는 사업과정에서 변경될 수 있습니다.

 

위치도

 

■ 편리한 교통망 

  - 전철 1, 7호선 가산디지털단지역 도보 6분거리

  - 남부순환도로, 시흥대로, 서부간선도로와 연결  

  - 강남순환고속도로(수서→양재IC→사당IC→관악IC→소하IC→광명IC)

  - 서부간선도로 지하화 예정

 

특장점

■ 차별화된 근무환경 시설

  -  최대 발코니 면적제공

  - 에어컨 실외기 전용공간 설치

  - 옥외 정원과 썬큰 등 다양한 테마공원

 

■ 최첨단 정보네트워크 및 인텔리전트 시스템

   - 초고속 인터넷 및 정보통신 인프라 구축

   - 최첨단 인텔리전트 시스템 구축

   - 지능형 빌딩관리 및 주차관리 시스템

 

■ 에이스만의 통합 사후관리 시스템 

   - 입주 후 사후관리 서비스를 에이스건설(주)의 계열사인 에이스종합관리(주)가

     전담 직접 관리하는 통합시스템 운영으로 관리비 절감

 

도면 및 면적, 분양가

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

※ 도면 및 면적, 분양가는 사업과정에서 변경될 수 있습니다.

 

세제혜택 및 정책자금 지원

- 2017년 세법 기준입니다.

 

	■ 분양시 세제혜택 (공장/사무실)
	혜택 내용	예 시
	취득세 50% 감면	취득세(구.취득세&등록세 통합)의 50%를 감면받을 수 있음. 2016년 세법 기준
	지방세 50% 감면	농어촌특별세/교육세 50% 감면 2016년 세법 기준
	재산세 5년간 37.5% 감면	일반 매매의 경우 납부
	정책자금 융자가능	분양가의 70~75%까지 정책자금 융자가능

 

 

	■ 정책자금 지원 (공장/사무실)
		서울시(서울신용보증재단) 중소기업 육성자금
	해당 사업명	아파트형공장 입주지원 사업	운전자금 지원사업
	자금성격	시설자금	운전자금 (명칭: 경영안정 자금)
	대상	아파트형공장에 입주하여 사업장으로 사용하고자 하는 기업	제조업
			제조업관련 지식서비스산업
			서울형 산업(디자인, 소프트웨어 등)
	융자비율	입주자금의 75% 이내	제조업: 연매출액의 1/4 또는 최근 3개월 매출액 이내
			제조업관련 지식서비스산업: 제조업과 동일
			서울형산업: 연매출액의 1/2 또는 최근 6개월 매출액 이내
	한도	업체당 총 8억원	업체당 총 5억원 이내
	연금리	2016년 기준 2.50%	2016년 기준 CD연동금리에 서울시가 연리 1.0~31.5%을 보전한 금리
	금리 적용	변동금리	변동금리
	자금집행시기	연중 4분기 4차례	연중 4분기 4차례
	상환조건	3년 거치 5년 균등분할상환	2년 만기 일시상환
			1년 거치 3년 균등분할상환
			1년 거치 4년 균등분할상환
			2년 거치 3년 균등분할상환 중 선택
	■ 정책자금 지원 (공장/사무실)
		중소기업진흥공단 중소기업 육성자금
	해당 자금명	창업기업지원 자금	신성장기반 자금
	자금성격	시설자금 / 사업장확보자금	시설자금 / 사업장확보자금
	대상	사업개시일 7년 미만 중소기업	업력 7년 이상의 중소기업 (7년 미만의 경우도 창업요건에 해당되지 않는 경우 가능)
	융자비율	심사	일반기업: 소요금액의 75% 이내 혁신형/신성장유망/지식서비스업: 소요금액의 100% 이내
	한도	업체당 45억원	업체당 45억원 이내
	연금리	기준금리: 공자기금 대출금리2016년 기준 2.52%	기준금리: 공자기금 대출금리 + 0.5% 2016년 기준 2.52%
	금리 적용	변동금리	변동금리
	자금집행시기	연중 월별 접수	연중 월별 접수
	상환조건	3년 거치 5년 균등분할상환	3년 거치 5년 균등분할상환

 

 

 

 

	◆ 정 책 자 금			◆ 입주가능 업종
	◆중소기업진흥공단	◆ 서울신용보증재단		◆ 제조업	◆ 지식산업	◆ 정보통신
	창업기업지원/신성장기반 (자세히보기 ▼)	지식산업센터 입주자금 (자세히보기 ▼)		도시형 제조업 (자세히보기 ▼)	연구개발/엔지니어링 (자세히보기 ▼)	소프트웨어 (자세히보기 ▼)