성수 SK V1 센터 / 성수 생각공장

성수 SK V1센터 / 성수 생각공장

연면적 4만3천평 - 3개동 / 성수동 최대규모 지식산업센터

 

위치도

대로변(동일로)에 접해 차량 접근성 좋으며,

영동대교를 건너면 바로 강남으로의 진입이 용이합니다.

 

사업부지는 지하철과 역세권은 아닙니다.

7호선 어린이대공원역에서는 도보로 약 10분정도 거리이며,

2호선 성수역, 건대입구역에서는 약 10분~13분 정도 거리에 위치하고 있습니다.

 

조망권

 

전체 배치도

 

 

 

 

전체 사업개요

 

※ 사업개요는 사업과정에서 변경될 수 있습니다.

 

 성수 W센터 데시앙플렉스

조감도

 

 성수 W센터 단지배치도

 

성수 W센터 사업개요

※ 설계는 사업과정에서 변경될 수 있습니다.

 

 

 

성수 W센터 층별 도면 및 면적- 성수 W센터 1층 도면

 

- 성수 W센터 2층 도면

 

- 성수 W센터 3층 도면

 

- 성수 W센터 4층~17층 도면

 

- 성수 W센터 18층 도면

 

- 성수 W센터 19층 도면

 

- 성수 W센터 20층 도면

 

- 성수 W센터 지하1층 도면

 

- 성수 W센터 지하2층 도면

 

 

 

 

 

성수 SK V1 센터Ⅰ동

조감도

 

성수 SK V1 센터Ⅰ동 단지배치도

 

성수 SK V1 센터Ⅰ동 사업개요

※ 설계는 사업과정에서 변경될 수 있습니다.

 

 

 

성수 SK V1 센터Ⅰ동 층별 도면 및 면적- SK V1 센터Ⅰ동 1층 도면

 

- SK V1 센터Ⅰ동 2층 도면

 

- SK V1 센터Ⅰ동 3층 도면

 

- SK V1 센터Ⅰ동 4층~16층 도면

 

- SK V1 센터Ⅰ동 17층 도면

 

- SK V1 센터Ⅰ동 지하1층 도면

 

 

- SK V1 센터Ⅰ동 지하2층 도면

 

- SK V1 센터Ⅰ동 지하3층 도면

 

 

 

 

 

성수 SK V1 센터Ⅱ동

조감도

 

 

성수 SK V1 센터Ⅱ동 단지배치도

 

성수 SK V1 센터Ⅱ동 사업개요

※ 설계는 사업과정에서 변경될 수 있습니다.

 

 

 

성수 SK V1 센터Ⅱ동 층별 도면 및 면적- 성수 SK V1 센터Ⅱ동

1층 도면

 

- 성수 SK V1 센터Ⅱ동 2층 도면

 

- 성수 SK V1 센터Ⅱ동 3층~12층 도면

 

- 성수 SK V1 센터Ⅱ동 지하1층 도면

 

 

 

 

 

 

입지분석

 

 

 

 

 

 

 

 

세제혜택 및 정책자금 지원

- 2019년 세법 기준입니다.

 

	■ 분양시 세제혜택 (공장/사무실)
	혜택 내용	예 시
	취득세 50% 감면	취득세(구.취득세&등록세 통합)의 50%를 감면받을 수 있음. 2019년 세법 기준
	지방세 50% 감면	농어촌특별세/교육세 50% 감면 2019년 세법 기준
	재산세 5년간 37.5% 감면	일반 매매의 경우 납부
	정책자금 융자가능	분양가의 70~75%까지 정책자금 융자가능

 

 

	■ 정책자금 지원 (공장/사무실)
		서울시(서울신용보증재단) 중소기업 육성자금
	해당 사업명	아파트형공장 입주지원 사업	운전자금 지원사업
	자금성격	시설자금	운전자금 (명칭: 경영안정 자금)
	대상	아파트형공장에 입주하여 사업장으로 사용하고자 하는 기업	제조업
			제조업관련 지식서비스산업
			서울형 산업(디자인, 소프트웨어 등)
	융자비율	입주자금의 75% 이내	제조업: 연매출액의 1/4 또는 최근 3개월 매출액 이내
			제조업관련 지식서비스산업: 제조업과 동일
			서울형산업: 연매출액의 1/2 또는 최근 6개월 매출액 이내
	한도	업체당 총 8억원	업체당 총 5억원 이내
	연금리	2016년 기준 2.50%	2016년 기준 CD연동금리에 서울시가 연리 1.0~31.5%을 보전한 금리
	금리 적용	변동금리	변동금리
	자금집행시기	연중 4분기 4차례	연중 4분기 4차례
	상환조건	3년 거치 5년 균등분할상환	2년 만기 일시상환
			1년 거치 3년 균등분할상환
			1년 거치 4년 균등분할상환
			2년 거치 3년 균등분할상환 중 선택
	■ 정책자금 지원 (공장/사무실)
		중소기업진흥공단 중소기업 육성자금
	해당 자금명	창업기업지원 자금	신성장기반 자금
	자금성격	시설자금 / 사업장확보자금	시설자금 / 사업장확보자금
	대상	사업개시일 7년 미만 중소기업	업력 7년 이상의 중소기업 (7년 미만의 경우도 창업요건에 해당되지 않는 경우 가능)
	융자비율	심사	일반기업: 소요금액의 75% 이내 혁신형/신성장유망/지식서비스업: 소요금액의 100% 이내
	한도	업체당 45억원	업체당 45억원 이내
	연금리	기준금리: 공자기금 대출금리2016년 기준 2.52%	기준금리: 공자기금 대출금리 + 0.5% 2016년 기준 2.52%
	금리 적용	변동금리	변동금리
	자금집행시기	연중 월별 접수	연중 월별 접수
	상환조건	3년 거치 5년 균등분할상환	3년 거치 5년 균등분할상환

 

 

 

 

	◆ 정 책 자 금			◆ 입주가능 업종
	◆중소기업진흥공단	◆ 서울신용보증재단		◆ 제조업	◆ 지식산업	◆ 정보통신
	창업기업지원/신성장기반 (자세히보기 ▼)	지식산업센터 입주자금 (자세히보기 ▼)		도시형 제조업 (자세히보기 ▼)	연구개발/엔지니어링 (자세히보기 ▼)	소프트웨어 (자세히보기 ▼)