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가산 GL메트로시티카테고리 없음 2017. 8. 1. 10:29
가산 GL메트로시티 분양안내
- 분양일정 미정입니다.
가산디지털 2단지에 위치
- 금천구 가산동 60-29번지 (구.솔브레인부지)
연면적 약 21,000여평
사업개요
대지 위치
서울특별시 금천구 가산동60-29번지 지역 지구
도시지역, 준공업지역, 공업용지조성사업지역 대지 면적
2,494.72 평
도로 현황
20 M 도로에 접함
용 도
지식산업센터, 지원시설 구 조
철근콘크리트조 주차 대수
435대
건축 면적
1,465.83평
연 면 적
21,393평
층 수
지하 4층 / 지상 17층 전 용 율
50.10%
위치도
1,7호선 가산디지털단지역 도보 10분거리
건물 구성
지하층 : 공장 및 창고
지상 1층 : 상가
지상 2층~6층 : 드라이브 인 시스템이 적용된 공장
지상 7층~13층 : 소형평형 사무실(지식산업센터)
지상 14층~17층 :기숙사
배치도
도면
1층 도면 - 상가
2층 도면 - 공장
3층 도면 - 공장
4층~5층 도면 - 공장
6층 도면 - 공장
7층 도면 - 지식산업센터
8층~10층 도면 - 지식산업센터
11층 도면 - 지식산업센터
14층 도면 - 기숙사
15층~17층 도면 - 기숙사
지하1층 도면 - 공장
지하2층 도면 - 공장
지하3층 도면 - 공장
지하4층 도면 - 공장
세제혜택 및 정책자금 지원
- 2017년 세법 기준입니다.
■ 분양시 세제혜택 (공장/사무실)
혜택 내용
예 시
취득세 50% 감면
취득세(구.취득세&등록세 통합)의 50%를 감면받을 수 있음.
2017년 세법 기준지방세 50% 감면
농어촌특별세/교육세 50% 감면
2017년 세법 기준재산세 5년간 37.5% 감면
일반 매매의 경우 납부
정책자금 융자가능
분양가의 70~75%까지 정책자금 융자가능
■ 정책자금 지원 (공장/사무실)
서울시(서울신용보증재단) 중소기업 육성자금
해당 사업명
아파트형공장 입주지원 사업
운전자금 지원사업
자금성격
시설자금
운전자금 (명칭: 경영안정 자금)
대상
아파트형공장에 입주하여 사업장으로
사용하고자 하는 기업제조업
제조업관련 지식서비스산업
서울형 산업(디자인, 소프트웨어 등)
융자비율
입주자금의 75% 이내
제조업: 연매출액의 1/4 또는 최근 3개월 매출액 이내
제조업관련 지식서비스산업: 제조업과 동일
서울형산업: 연매출액의 1/2 또는 최근 6개월 매출액 이내
한도
업체당 총 8억원
업체당 총 5억원 이내
연금리
2016년 기준 2.50%
2016년 기준 CD연동금리에
서울시가 연리 1.0~31.5%을 보전한 금리금리 적용
변동금리
변동금리
자금집행시기
연중 4분기 4차례
연중 4분기 4차례
상환조건
3년 거치 5년 균등분할상환
2년 만기 일시상환
1년 거치 3년 균등분할상환
1년 거치 4년 균등분할상환
2년 거치 3년 균등분할상환 중 선택
■ 정책자금 지원 (공장/사무실) 중소기업진흥공단 중소기업 육성자금
해당 자금명
창업기업지원 자금
자금성격
시설자금 / 사업장확보자금
시설자금 / 사업장확보자금
대상
사업개시일 7년 미만 중소기업
업력 7년 이상의 중소기업
(7년 미만의 경우도 창업요건에 해당되지 않는 경우 가능)융자비율
심사
일반기업: 소요금액의 75% 이내
혁신형/신성장유망/지식서비스업: 소요금액의 100% 이내한도
업체당 45억원
업체당 45억원 이내
연금리
기준금리: 공자기금 대출금리
2016년 기준 2.52%
기준금리: 공자기금 대출금리 + 0.5%
2016년 기준 2.52%금리 적용
변동금리
변동금리
자금집행시기
연중 월별 접수
연중 월별 접수
상환조건
3년 거치 5년 균등분할상환
3년 거치 5년 균등분할상환
◆ 정 책 자 금
◆ 입주가능 업종
