문정역 테라타워 지식산업센터

문정역 테라타워 지식산업센터

 

 

- 연면적 약 5만2천평!!

- 문정역 바로 앞!! / 송파대로에 위치!!

- 규모 / 위치 / 가격... 최고의 현장

 

  문의 010-8532-4114 

 

 

 

 

 

사업개요

 

		사 업 명	문정지구 3-1 블럭 개발 사업
		분양시기	2014년 6월 18일 공고
		소 재 지	문정도시개발사업  3-1 블록
		위치정보	문정역
		대지면적	5,269.85평
		건축면적	3,110.75평
		연 면 적	52,011.25평
		건축규모	지하 5층 / 지상 16층
		건 폐 율	59.03% (법정 60%)
		용 적 률	604.41% (법정 605%)
		E / L	승용 16대 / 비상 2대 / 화물 2대
		주차대수	1,270대 (법정대비 177.03%)
		입주예정	2016년10월 입주예정
		분 양 가	평균 890만원

 

 

특장점

 

 

문정역 / 문정역 광장 / 컬쳐밸리

- 문정역 바로앞!! (지상 / 지하 연결)

 

 

 

위치도

- 문정역 바로앞!! (법조단지로 가는 길목에 위치)

 

 

 

 

도면

배치도

 

2층 도면(업무지원,상가)

 

3층 도면(업무지원)

 

 4층 도면(사무실)

 

5층~6층 & 15층~16층 도면(사무실)

 

 7층~8층 도면(사무실)

 

 

 9층 도면(사무실)

 

10층~12층 도면(사무실)

 

13층~14층 도면(사무실)

 

 

 

 

 

입지, 교통, 개발계획

 

 

 

 

문정역 테라타워 지식산업센터 세제혜택 및 정책자금 지원

- 2015년 세법 기준입니다.

 

	■ 분양시 세제혜택 (공장/사무실)
	혜택 내용	예 시
	취득세 50% 감면	취득세(구.취득세&등록세 통합)의 50%를 감면받을 수 있음. 2015년 세법 기준
	지방세 50% 감면	농어촌특별세/교육세 50% 감면 2015년 세법 기준
	재산세 5년간 37.5% 감면	일반 매매의 경우 납부
	정책자금 융자가능	분양가의 70~75%까지 정책자금 융자가능

 

 

 

 

	■ 정책자금 지원 (공장/사무실)
		서울시(서울신용보증재단) 중소기업 육성자금
	해당 사업명	아파트형공장 입주지원 사업	운전자금 지원사업
	자금성격	시설자금	운전자금 (명칭: 경영안정 자금)
	대상	아파트형공장에 입주하여 사업장으로 사용하고자 하는 기업	제조업
			제조업관련 지식서비스산업
			서울형 산업(디자인, 소프트웨어 등)
	융자비율	입주자금의 70% 이내	제조업: 연매출액의 1/4 또는 최근 3개월 매출액 이내
			제조업관련 지식서비스산업: 제조업과 동일
			서울형산업: 연매출액의 1/2 또는 최근 6개월 매출액 이내
	한도	업체당 총 8억원	업체당 총 5억원 이내
	연금리	2015년 기준 3.5%	2015년 기준 CD연동금리에 서울시가 연리 1.0~2.5%을 보전한 금리
	금리 적용	변동금리	변동금리
	자금집행시기	연중 4분기 4차례	연중 4분기 4차례
	상환조건	3년 거치 5년 균등분할상환	2년 만기 일시상환
			1년 거치 3년 균등분할상환
			1년 거치 4년 균등분할상환
			2년 거치 3년 균등분할상환 중 선택
	■ 정책자금 지원 (공장/사무실)
		중소기업진흥공단 중소기업 육성자금
	해당 자금명	창업기업지원 자금	신성장기반 자금
	자금성격	시설자금 / 사업장확보자금	시설자금 / 사업장확보자금
	대상	사업개시일 7년 미만 중소기업	업력 7년 이상의 중소기업 (7년 미만의 경우도 창업요건에 해당되지 않는 경우 가능)
	융자비율	심사	일반기업: 소요금액의 75% 이내 혁신형/신성장유망/지식서비스업: 소요금액의 100% 이내
	한도	업체당 45억원	업체당 45억원 이내
	연금리	기준금리: 공자기금 대출금리 - 0.08% 2015년 기준 금리 2.86%	기준금리: 공자기금 대출금리 + 0.5% 2015년 기준 금리 2.86%
	금리 적용	변동금리	변동금리
	자금집행시기	연중 월별 접수	연중 월별 접수
	상환조건	3년 거치 5년 균등분할상환	3년 거치 5년 균등분할상환

 

 

	◆ 정 책 자 금			◆ 입주가능 업종
	◆중소기업진흥공단	◆ 서울신용보증재단		◆ 제조업	◆ 지식산업	◆ 정보통신
	창업기업지원/신성장기반 (자세히보기 ▼)	지식산업센터 입주자금 (자세히보기 ▼)		도시형 제조업 (자세히보기 ▼)	연구개발/엔지니어링 (자세히보기 ▼)	소프트웨어 (자세히보기 ▼)

 

 

 

컬쳐밸리

- 2블럭과 3블럭 사이에 조성

- 상기 이미지는 이해를 돕기위한 이미지컷입니다.

 

광장

 

KTX 수서역

 

KTX 노선도

 

가락시장 현대화

 

롯데월드타워

 

위례신도시

 

위례 신사선